THE GROVE RESORT está fazendo
algo inédito neste tipo de negócio. Devido ao grande número de reservas, está
temporariamente alugando de volta por dois anos os apartamentos que está
vendendo. Está pagando 10% ao ano sobre o valor do imóvel. Desta forma,
num apartamento no valor de $ 300,000.00, por exemplo, o investidor recebe $
30,000.00 por ano (durante dois anos) de aluguel, pagáveis em prestações
quadrimestrais de $ 7,500.00.
Mas não é só isso, a
administração está absorvendo nesses dois anos, a taxa de condomínio e outras
despesas, inclusive o fundo de reserva (4%) para reformas futuras. As únicas
despesas para o investidor serão o seguro e o imposto sobre a propriedade.
Apesar de o apartamento estar alugado
pelo próprio administrador, ainda assim, o investidor pode usar o mesmo por
duas semanas durante o ano.
The Grove Resort
Preços:
2
dormitórios: (124.30 m2): $ 264,900.00
2
dormitórios, (136.38 m2): $ 274,900.00
3
dormitórios (124.30): $294,900.00
3
dormitórios (149,94 m2): 309,900.00
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